「不動産コンサルティング」タグの記事一覧

不動産の有効利用に関する調査は相当広い範囲の調査が必要になります。 しかし、一方では限られた時間の中で行わなければならないことが多いです。クライアントは早く結果を知りたいし、のんびりしていたら経済状況も変わってしまいます・・・

「稼げる宅建士になる！(4)不動産調査の極意　」の続きを読む

今回は、不動産コンサルティングの見積もりについて書いていきます。 不動産の相談をされた後、業務の依頼について依頼者がOKをくれそうなら次は見積もりの作成に移ります。宅建士の行う売買、賃貸等の仲介業と違ってコンサルティング・・・

「稼げる宅建士になる！(2)不動産コンサルティングの見積もりはめちゃめちゃ大事」の続きを読む

不動産コンサルティングをしようと思ったとき何から手を付けていいか。きっとお客さんはどう集めたらいいの?、どういった依頼が来る?、処理できないはどうしたらいいのかと気になることが多いと思います。 ここでは、まず初めに依頼が・・・

「稼げる宅建士になる！(1)不動産コンサルティングのはじめの一歩」の続きを読む

不動産コンサルティングと言ったら「宅建士」と言われるようにみなさんには不動産コンサルティング業務を手掛けていってほしいと思っています。 はじめは、誰でも未経験ですので腰が引けてしまうかもしれません。踏み出すことは誰でも怖・・・

「宅建士が行う不動産コンサルティングの業務類型」の続きを読む

前の記事では不動産コンサルティングの要件について書きました。宅建士が扱う不動産コンサルティングについては業務委託契約書は必ず作ってくださいね～って書いてたことは覚えてますか？ 宅建業の仲介と不動産コンサルティング業務の境・・・

「宅建士が扱う不動産コンサルティング業務の報酬について」の続きを読む

不動産コンサルティングに関して、以前は業務体系などは整備されていませんでした。現在では、「不動産コンサルティング制度検討委員会報告書」によって明示されています。別紙１（業務委託契約書案など）   報告書で整理さ・・・

「宅建士が行う不動産コンサルティングの要件とは」の続きを読む

１．所有土地の有効活用 安定収入確保のための有効活用 市街地にある農地の有効活用 市街化調整区域にある土地の有効活用 賃貸ビル事業の収益性低下に対応した有効活用 老朽化建物の再有効活用 ２．貸家・貸地の整理 底地と借地権・・・

「宅地建物取引士(宅建士)が手掛ける不動産コンサルティング＜業務事例＞　一部」の続きを読む

今日、不動産に関する業務内容が高度化しているのは前の記事で書きました。現状法律にて不動産コンサルティングを独占して業と出来る資格もなく比較的自由に業務を行っていると思います。 「自由にできるから」と「誰でも出来るから」と・・・

「宅地建物取引士(宅建士)が手掛ける不動産コンサルティング＜業務分野や領域＞」の続きを読む

不動産コンサルティングとは??なぜ重要になってくるのか 不動産とは、国の経済活動、人々の生活などにおいて重要な資産であることは言うまでもない。この、不動産を取り巻く環境は年々変化してきたが、近年大きく変化しようとしている・・・

「宅地建物取引士(宅建士)が手掛ける不動産コンサルティング業務の概要」の続きを読む